2021年关于上半年工作总结和下半年工作思路范文

　2021年关于上半年工作总结和下半年工作思路范文

　　上半年，为深入推进城乡一体化，助推“产业发展年”，我局按照区委、区政府的主要工作部署和总体要求，抖擞精神，加大马力，继续在旧城改造、房产管理、房政服务多方面扎实工作，特别是成功举办了旨在续造人居品牌的xxxxxx房博会，将xx房产推向了一个新的发展高度。现总结如下：

　　一、2021上半年工作总结

　　（一）突出重点项目，推进旧城改造

　　1、狠抓德通桥至沙子沟改造工程。围绕该重点项目，我们精心拟定工作方案，安排工作步骤，协调工作部门，以啃硬骨头的勇气和精神，突击解决其中天府街xxx户拆迁工程。目前，经过各方努力，所有拆迁工作已全部完成，后续市政工程随即进入实施，剩余安置房建设也得以全面启动，市民有望在不久的将来看到一个崭新的“外西门”。

　　2、麻市街片区和王家二巷地块的改造工作，已通过区政府常务会审批。目前，该项目比选已完成，并已实施拆迁公房xx户，面积xxxx平方米；私房x户，面积xxx平方米。

　　（二）成功举办“xxxx新城西·金xx”房产博览会

　　x月，经过与市房管局的多次磋商，由市房管局主办，我局承办的“xxxx新城西·金xx”房博会在花博展馆隆重举行。此次房博会挟xx房产强势，吸引了xx多家参展单位和xx余家主流媒体参加，掀开了xx在x房市的崭新一页。本次房博会共有x万人次进场参观，实现交易总额x.x亿余元，无论从xx房产的形象推广、交易平台、商业运作和人气聚集方面都获得了很大成功。

　　（三）加强权属管理，活跃和稳定房产市场。

　　1、严格执行今年x月x日开始的房产宏观调控新政，并按照国家相关规定，加强商品房预（销）售管理和监督，尤其加大了对违规房地产开发的清理和监管力度，目前全区房屋销售价格基本稳定，房市总体健康。

　　2、房产产权、交易办证情况。截至目前已办理房屋产权交易登记：商品房xxxx户，面积xx.xx万平方米，成交金额xxxxx.xx万元；存量房xxx户，面积x.xx万平方米，成交金额xxxx.x万元；办理抵押登记xxxx户，面积xx.xx万平方米。办理房屋租赁备案户数x个单位，x.x万元，约xxxx平方米。加大房屋测绘力度，受理和测绘单位、个人xx宗，测绘面积达xx.xx余万平方米，预审商品房xx宗，面积约xx.xx万平方米。

　　3、加强“新居工程”办证工作。推进城乡一体化建设，就必须逐步搞好城镇规划区范围内集体土地上“新居工程”农民安置房屋所有权证的登记发证工作。我们积极增设岗位、增添设备、培训人员，提高新居工程业务人员的综合素质，强化“新居工程”产权产籍管理，努力推进社会主义新农村建设。

　　4、优化规范化服务水平，进一步活跃房产市场。我们充分发挥窗口导向作用，以点带面，整体推进房产交易的服务和质量。房产交易大厅是我局的窗口，我们在大厅以塑形象活动为载体，实现了全局计算机联网一站式一条龙服务。坚持实施了职工佩证上岗，亮牌服务，做到了工作程序、工作职责、收费标准三公开，增强工作透明度，进而减化了工作程序，缩短了办事时限，改善了服务质量，提高了工作效率。

　　（四）继续规范房政管理。

　　1、继续加强房屋拆迁许可证发放的审核工作。目前已发放拆迁许可证 x 个，拆迁范围包括西街等共x.xx万平方米。建立监管机制，规范拆迁行为，制定《关于纠正城镇拆迁中侵害居民利益问题的实施意见》，坚持以人为本，阳光拆迁。

　　2、进一步加强物业管理工作，加大住房维修资金管理力度。目前我区注册登记小区共xx个，总建筑面积xxx万平方米，已归集维修资金xxxx.x万元。完成了xx个物业项目备案，建筑面积xx.x万平方米。全区物业企业已达到xx家。

　　3、进一步加强白蚁防治工作。由于宣传到位，工作到位，目前新建商品房的白蚁预防率已达xxx%，新建商品处理面积xxx万平方米。

　　4、加强对房屋装修监督管理，确保装修工作规范化，制止违规装修。今年x—x月完成装修审核xx户，面积为xxxxx平方米。

　　5、直管公房管理方面。加强房屋维修养护，保障贫困人群的基本生活条件。x—x月，维修房屋xxx户，维修面积xxxx平方米，更换清水管xx户，更换安装污水管xx米，实现租金入库xx余万元。

　　6、继续实施房改和经济适用房建设工作。上半年共有x个单位xx套公有住房参加房改，另有x个单位xxx户正在办理。集资建房出售xx户，xxxx.xx平方米。经济适用房新开工xxxxx.xx平方米，并有xxxxx平方米正在办理，加大了中低收入住房需求的供应。

　　7、进一步规范房地产中介行为，严格执行市场有关中介资质制度，上半年办理了x家资质，已取得资质企业达xx家（其中本地xx家，外地x家）。加大租赁备案管理，做好政策宣传工作，收取租赁备案手续费x.x万元，备案面积xxxx平方米。

　　（五）加强内部管理。

　　1、重视思想建设。我们以抓职工思想教育为先导，以抓业务培训为重点，以抓廉洁自律、建章立制为保障，着力提高干部职工队伍的整体素质，有力提升了单位文明程度。一是加强党员干部的思想学习，重温党章、重树党性，把保先教育纳入经常性学习活动。二是组织广大职工学习“八荣八耻”，讨论行为和形象规范，建立正确的社会主义荣辱观。三是鼓励职工积极参与学历教育和业务培训，努力改善队伍知识结构，全局上下形成了“学知识、强素质、比奉献、创一流”的良好风气，切实促进了队伍整体素质提高。同时组织全系统收看反腐败警示片和保持共产党员先进性正面和反面典型党风廉政教育光碟，以活生生的案例教育和警醒干部职工，增强自我约束力，提高了遵纪守法、廉洁自律的自觉性。

　　2、强调政务纪律。以《实施纲要》为基础，我们完善并重申了各项组织、工作纪律，切实做到步调一致，令行禁止，确保政令畅通，以严肃的工作态度和严谨的工作作风，扎扎实实地做好各项工作。进一步严格了首问责任制和二次终结办理制度，完善“一门式”办公和“一条龙”服务，实行了“两公开、一监督”制度，采取通透式办公，实行阳光操作，在服务质量上、服务态度上有了较大改变。

　　3、重视信访工作。我们严格按照信访工作条例和原则，及时办理群众来信来访，按时按要求办结信访、提案回复和目督办交办事项。做到无遗漏、无反弹、无越级上访，维护了社会稳定。其中有很多亮点获得了群众的赞誉，像永宁路社区居民集体送锦旗活动就充分体现了我们房产为民、信访为民的工作目的。

　　二、2021年下半年工作思路

　　（一）继续加强旧城改造，推进城乡一体化，改善居民住房条件。

　　1、以天府街完全拆迁为契机，整体推进重点工程德通桥——沙子沟片区改造步伐，把“杨柳西岸”剩余安置房建设、后续市政工程、河堤工程进行全面收尾，打造崭新现代“外西门”。

　　2、加强麻市街、王家二巷改造。通过市场化运作，拆迁该地段房屋面积xxxxx平方米，建设道路xxx米，妥善安置拆迁居民，打造拆迁改造样板工程。

　　3、努力加大中低收入住房供给，实施合理规模的经济适用房建设，建立基本的中低收入家庭住房保障体系。年内完成住房解困xxx户。

　　4、规范拆迁行为，严格依法行政，切实落实好关于纠正拆迁中侵害居民利益的问题，完成区政府下达的为民办实事目标。

　　（二）强化服务与管理，促进房地产业持续健康发展。

　　1、加强商品房预（销）售监管，规范商品房预（销）售管理，强化产权产籍管理，培育、规范和激活房地产市场。严格优化办事程序和办事时限，拓展测绘市场，发展测绘业务，做好服务工作。

　　2、搞好城镇规划区内集体土地上“新居工程”农民安置房屋所有权证的登记发证工作，逐步实现城乡居民产权属性和社会功能等同化。

　　3、强力推进规范化服务型政府建设。把加强自身建设和内部管理放在重要位置，全面推进依法行政，实行“阳光操作”，依法办事，完善“一门式”办公和“一条龙”服务。

　　4、搞好直管公房的维修、管理、服务，确保房屋安全，年内无跨、蹋、漏事故，年内解决廉租住房xxx户。

　　5、加强房屋安全管理和房屋装饰装修结构安全管理，进一步拓展白蚁防治市场，努力保持在建工程白蚁防治率xxx%达标。

　　6、加大房地产执法力度，拟在条件成熟时成立房地产综合执法中队

　　7、狠抓物业管理，扩大物业管理覆盖面，逐步实现物业管理社会化、社区化、专业化。

　　8、做好群众来信来访工作，维护社会稳定。