科技工业园区管委会2021年工作总结及来年工作计划

科技工业园区管委会2021年工作总结及来年工作计划

　　xxxx年，灞桥科技工业园区紧扣“建设宜居灞桥、打造最美城区”总目标，深入学习贯彻党的十九大精神，以加快推进灞河左岸板块建设为抓手，对标“追赶超越奋进年、招商项目落地年、营商环境提升年”工作要求，着力抓好各项目标任务和中心工作的落实。

　　一、主要指标完成情况

　　全年完成固定资产投资xxxx万元，占全年任务的xxx.x%；国资招商x亿元，占全年任务的xxx%；民资招商x亿元，占全年任务的xxx%；利用外资无进度；包装项目x个（灞河左岸景观提升PPP项目、中粮滨河商业小镇、x村城改、灞河左岸沿线土地储备）。

　　二、重点项目建设情况

　　1.灞河左岸河堤治理项目。该项目纳入市考“十个一”民生工程，x个标段全面开工建设。完成x个亲水平台、xx座园路连接桥主体建设；破拆堤顶路混凝土路面xxxx米，砌筑护坡石笼xxx米，处理护坡面积xxxx平方米；整理景观地形x万平方米，铺装地面xxxx平方米，建成驿站x座，公厕x座。

　　2.中粮灞河项目。签署了合作协议，建立了项目推进工作机制，完成了项目总体设计、滨河商业小镇方案设计、西康线区域规划调整、灞河左岸景观提升项目可研评审。目前，供地工作正在加紧推进，出让土地共x宗约xxx亩，规划条件和红线图已经确定，正在清运建筑垃圾、拆迁加油站、开展地灾地价评估。另外，x村城改项目纳入省城改计划，并通过省住建厅统一审批。

　　三、重点工作开展情况

　　1.板块建设

　　围绕灞河左岸板块发展定位，按照规划先行、项目带动的思路，加强与规划、交通、水务等部门的对接，优化了西十高铁等过境交通规划线位，西康线灞河段并线得到市政府和铁总的支持。并根据区域现状和规划条件，确立西康线区域为中粮项目起步区，规划滨河商业小镇、灞河左岸景观提升、高品质住宅、文化艺术中心、大悦成商业综合体等项目。

　　2.招商引资

　　一是协调中粮置地x公司，在我区注册了悦茗房地产开发有限公司、中粮置地x物业公司x分公司；二是会同区财政局，研讨设立城改专项基金，拟由中粮认购，解决马家湾六村城改项目资本金不足问题；三是按照PPP模式，完成灞河左岸景观提升项目包装，确定项目投资x.x亿元；四是配合灞河新区招商局，做好总部经济x号楼招商工作，全力支持x隆德置业高品质特色酒店项目落地。

　　1.征地拆迁

　　一是抓好灞河左岸x家企业拆迁。根据x家企业违规用地被查处，确立了企业自行搬迁、政府适当补偿的原则，通过宣传动员、印发通告、摸底评估、封闭道路等措施，督促签订了拆迁协议，完成了主要设施设备拆除。二是结合灞河左岸河堤治理，开展了西康线至西蓝高速约xxx亩土地调查勘界，确定了收储方案（国有滩涂地确权和农村集体土地流转），收储资金已落实到位，正在协调席王街道启动收储工作。

　　2.治污减霾

　　一是强化铁腕治霾意识。利用机关例会、监理例会、微信推送、现场督察等形式，宣传工作要求，做到与项目建设同安排同落实。二是加强综合执法巡查。坚守沿河区域，开展全天候巡查监控，责令施工单位、拆迁企业停工整改x次，查处违规运输车辆xx台次。三是加强建设施工管理。严格落实“六个百分百”、“七个到位”要求，做好裸土覆盖、湿法作业、施工保洁、应急停工等工作，硬化施工道路xxx米，覆盖防尘网约x万平方米，清运渣土约x万立方米。

　　3.作风建设

　　一是强化理论武装。通过集中学习、抄写笔记、交流心得等方式，深入领会习近平新时代中国特色社会主义思想，不断强化“四个意识”。二是严格组织生活。围绕项目建设、征地拆迁、扶贫攻坚等工作，通过“三会一课”、固定党日等形式，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。三是扎实改进作风。聚焦追赶超越，打造最佳营商环境，扎实开展作风整治，深入落实中央八项规定精神，扎实推进党风廉政建设。

　　四、存在问题及原因分析

　　一是个别指标缺乏支撑。目前，灞河左岸板块开发建设刚起步，基础设施建设尚未拉开，产业项目尚未落地，招商指标靠协调划拨。二是开发条件不够成熟。在上位规划中，霸陵区域属生态绿地，建设用地指标少，与发展定位不符，制约着项目包装和企业项目引进。三是协调服务不够扎实。园区没有土地、规划、建设等管理权限，办理土地出让、项目建设手续协调量大，环节多、费时长，项目落地慢。

　　五、xxxx年工作思路

　　以“建设宜居灞桥、打造最美城区”为引领，抢抓大x建设机遇，践行“绿色、健康、生活”理念，加快推进中粮灞河项目建设，彰显灞河生态优势，活化灞河商业潜力，着力打造集绿色、健康、生活于一体的灞河经济带，努力开创灞河左岸板块建设新局面。重点抓好以下几项工作：

　　一是灞河左岸河堤治理。严格按照设计要求，合理安排建设工期，加快堤顶道路、景观绿化等工程进度，确保年内完成建设任务，与上游至蓝田连为一体。

　　二是灞河左岸土地出让。协调土地、规划部门，加快办理x宗地出让手续，力争年前中粮缴纳土地出让金，年后尽快确定建设内容，启动滨河商业小镇建设。

　　三是灞河左岸景观提升。做好沿河x家企业拆迁收尾工作，对接席王街道办，加快西康线上游约xxx亩土地储备，力争中粮灞河左岸景观提升项目早日落地。

　　四是马家湾等六村城改。加强与中粮的对接，加快完善西康线区域规划，制定项目计划，落实项目贷款；并对接席王街道办，完善拆迁安置方案，启动拆迁工作。

　　五是市政基础设施建设。结合地铁九号线建设，凤凰大道和过境高铁规划，完善西康线区域路网布局，协调相关职能部门做好滨河商业小镇市政管网配套服务。

　　六是招商项目策划包装。依托中粮品牌优势，围绕高品质酒店、住宅、休闲娱乐等产业，做好滨河商业小镇、大悦城商业综合体招商，引进有实力的第三方投资建设。